سیستم مدیریت پورتال پایگاه خبری نشاط شهر

 سامانه خودنویس چیست؟

سامانه خودنویس، پلتفرمی الکترونیکی برای ثبت قراردادهای اجاره به صورت آنلاین و با هدف ساماندهی این بازار است. در این سامانه، موجر و مستاجر می‌توانند  به صورت رایگان قرارداد خود را ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.

مزایای سامانه خودنویس:

کاهش تصدی‌گری دلالان: با ثبت الکترونیکی قراردادها، نیاز به مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه‌های اضافی به آنها تا حد زیادی کاهش می‌یابد.

۱_ ایجاد شفافیت: ثبت اطلاعات دقیق قراردادها در سامانه، به شفافیت بازار اجاره و جلوگیری از سوءاستفاده‌ها و افزایش بی‌رویه اجاره بها کمک می‌کند.

۲_ دسترسی آسان: این سامانه به صورت آنلاین و در دسترس عموم قرار دارد و هر دو طرف معامله می‌توانند به راحتی از آن استفاده کنند.

۳_ کاهش هزینه‌ها: حذف واسطه‌ها و ثبت الکترونیکی قراردادها، به طور کلی منجر به کاهش هزینه‌های مربوط به اجاره مسکن می‌شود.

۴_تاثیر احتمالی بر قیمت اجاره:

هنوز در مورد تاثیر قطعی سامانه خودنویس بر قیمت اجاره مسکن، نظرات مختلفی وجود دارد. برخی معتقدند که این سامانه با افزایش شفافیت و ایجاد رقابت بین موجران، می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره بها کمک کند.

 در مقابل، برخی دیگر نگران هستند که این سامانه به دلیل دسترسی آسان به اطلاعات قراردادها، به ابزاری برای افزایش قیمت‌ها توسط موجران تبدیل شود.

به نظر می‌رسد که تاثیر این سامانه بر قیمت اجاره در بلندمدت و با توجه به عوامل مختلفی از جمله وضعیت کلی بازار مسکن، میزان استقبال از سامانه و نحوه اجرای آن مشخص خواهد شد.

 نقش مردم در ساماندهی بازار اجاره:

در کنار اقدامات دولتی، نقش مردم در ساماندهی بازار اجاره مسکن نیز بسیار حائز اهمیت است.

۱_ استفاده از سامانه خودنویس: ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، به جمع‌آوری اطلاعات دقیق و ساماندهی این بازار کمک می‌کند.

۲_ عدم تمکین به افزایش‌های غیرمنطقی: مستاجران باید از پذیرش هرگونه افزایش اجاره بها بدون دلیل موجه و مستند خودداری کنند.

۳_ گزارش تخلفات: در صورت مشاهده هرگونه تخلف در زمینه اجاره بها، می‌توان از طریق مراجع قانونی مربوطه پیگیری و گزارش کرد.

نتیجه‌گیری:

سامانه خودنویس، به عنوان ابزاری نوین در زمینه ساماندهی بازار اجاره مسکن، می‌تواند گامی مثبت در جهت احقاق حقوق مستاجران و ایجاد تعادل در این بازار باشد.

با استفاده از این سامانه و همچنین مشارکت فعالانه مردم، می‌توان به تدریج شاهد شفافیت بیشتر، کاهش تصدی‌گری دلالان و uک قیمت‌های عادلانه‌تر در بازار اجاره مسکن بود.

مهدی رهنما _فعال فرهنگی اجتماعی

انتهای پیام/ص