سیستم مدیریت پورتال پایگاه خبری نشاط شهر

بازار مسکن، به ویژه در حوزه اجاره، همواره با چالش‌هایی نظیر عدم شفافیت، تصدی‌گری دلالان و‌ افزایش بی‌رویه اجاره بها روبرو بوده است. در راستای رفع این چالش‌ها، وزارت راه و شهرسازی اقدام به راه‌اندازی سامانه خودنویس نموده است.

شناسه خبر: 14680

 

 سامانه خودنویس چیست؟

سامانه خودنویس، پلتفرمی الکترونیکی برای ثبت قراردادهای اجاره به صورت آنلاین و با هدف ساماندهی این بازار است. در این سامانه، موجر و مستاجر می‌توانند  به صورت رایگان قرارداد خود را ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.

 

مزایای سامانه خودنویس:

کاهش تصدی‌گری دلالان: با ثبت الکترونیکی قراردادها، نیاز به مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه‌های اضافی به آنها تا حد زیادی کاهش می‌یابد.

۱_ ایجاد شفافیت: ثبت اطلاعات دقیق قراردادها در سامانه، به شفافیت بازار اجاره و جلوگیری از سوءاستفاده‌ها و افزایش بی‌رویه اجاره بها کمک می‌کند.

۲_ دسترسی آسان: این سامانه به صورت آنلاین و در دسترس عموم قرار دارد و هر دو طرف معامله می‌توانند به راحتی از آن استفاده کنند.

 

۳_ کاهش هزینه‌ها: حذف واسطه‌ها و ثبت الکترونیکی قراردادها، به طور کلی منجر به کاهش هزینه‌های مربوط به اجاره مسکن می‌شود.

۴_تاثیر احتمالی بر قیمت اجاره:

هنوز در مورد تاثیر قطعی سامانه خودنویس بر قیمت اجاره مسکن، نظرات مختلفی وجود دارد. برخی معتقدند که این سامانه با افزایش شفافیت و ایجاد رقابت بین موجران، می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره بها کمک کند.

 

 در مقابل، برخی دیگر نگران هستند که این سامانه به دلیل دسترسی آسان به اطلاعات قراردادها، به ابزاری برای افزایش قیمت‌ها توسط موجران تبدیل شود.

به نظر می‌رسد که تاثیر این سامانه بر قیمت اجاره در بلندمدت و با توجه به عوامل مختلفی از جمله وضعیت کلی بازار مسکن، میزان استقبال از سامانه و نحوه اجرای آن مشخص خواهد شد.

 

 نقش مردم در ساماندهی بازار اجاره:

در کنار اقدامات دولتی، نقش مردم در ساماندهی بازار اجاره مسکن نیز بسیار حائز اهمیت است.

۱_ استفاده از سامانه خودنویس: ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، به جمع‌آوری اطلاعات دقیق و ساماندهی این بازار کمک می‌کند.

۲_ عدم تمکین به افزایش‌های غیرمنطقی: مستاجران باید از پذیرش هرگونه افزایش اجاره بها بدون دلیل موجه و مستند خودداری کنند.

 

۳_ گزارش تخلفات: در صورت مشاهده هرگونه تخلف در زمینه اجاره بها، می‌توان از طریق مراجع قانونی مربوطه پیگیری و گزارش کرد.

 

نتیجه‌گیری:

سامانه خودنویس، به عنوان ابزاری نوین در زمینه ساماندهی بازار اجاره مسکن، می‌تواند گامی مثبت در جهت احقاق حقوق مستاجران و ایجاد تعادل در این بازار باشد.

با استفاده از این سامانه و همچنین مشارکت فعالانه مردم، می‌توان به تدریج شاهد شفافیت بیشتر، کاهش تصدی‌گری دلالان و uک قیمت‌های عادلانه‌تر در بازار اجاره مسکن بود.

 

مهدی رهنما _فعال فرهنگی اجتماعی

 

 

 

 

 

 

انتهای پیام/ص


برچسب ها: بهار# مسکن#
ارسال نظرات

*نشاط شهر هیچ مسئولیتی نسبت به نظرات ندارد و نمایش نظرات دلیلی بر تائید یا رد آنها نیست

* در نظرات ارسالی دقت شود که در آن توهین و افترا به اشخاص نسبت داده نشود.

* نظراتی که مغایر با اصول نظام جمهوری اسلامی باشد نمایش داده نمی شود.

نام:
ایمیل:
کد امنیتی:
* نظر:

با یک تیم فنی ۳۰ نفره، ابتدا موقعیت اولیه را که مثلثی به اضلاع ۷ در ۶ در ۶ کیلومتر بود شناسایی کردیم؛ سپس سه منطقه را مشخص و اولویت‌بندی کردیم / دو دستگاه تلفن همراه تا ساعت ۷، ۸ شب روشن بودند؛ همین امر باعث شد محدوده دقیق‌تری را در اختیار تیم‌های پهپادی از جمله تیم ترکیه‌ای قرار دهیم / در نهایت به محدوده‌ای به قطر یک کیلومتر رسیدیم و با روشنایی هوا، محل سقوط شناسایی شد

سیاسی

با یک تیم فنی ۳۰ نفره، ابتدا موقعیت اولیه را که مثلثی به اضلاع ۷ در ۶ در ۶ کیلومتر بود شناسایی کردیم؛ سپس سه منطقه را مشخص و اولویت‌بندی کردیم / دو دستگاه تلفن همراه تا ساعت ۷، ۸ شب روشن بودند؛ همین امر باعث شد محدوده دقیق‌تری را در اختیار تیم‌های پهپادی از جمله تیم ترکیه‌ای قرار دهیم / در نهایت به محدوده‌ای به قطر یک کیلومتر رسیدیم و با روشنایی هوا، محل سقوط شناسایی شد