سیستم مدیریت پورتال پایگاه خبری نشاط شهر

✍ مفهوم اسقاط کافه خیارات:

🔰 "اسقاط کافه خیارات" در اصطلاح حقوقی، به معنای ساقط کردن و از بین بردن کلیه اختیاراتی است که قانون برای فسخ یا ابطال یک قرارداد به طرفین آن اعطا کرده است. به عبارت دیگر، با درج این شرط در متن قرارداد، طرفین حق فسخ یا ابطال قرارداد را به واسطه وجود خیارات قانونی از خود سلب می‌کنند و متعهد می‌شوند که به مفاد قرارداد پایبند باشند.

✍ مبنای قانونی:

🔰 فصل هشتم از قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران به موضوع خیارات (اختیارات قانونی فسخ یا ابطال قرارداد) اختصاص یافته است. در این فصل، خیارات متعددی از جمله خیار مجلس، خیار غبن، خیار شرط، خیار عیب، خیار تدلیس و ... تعریف و تبیین شده‌اند.

✍ آثار حقوقی اسقاط کافه خیارات:

۱_ استحکام قرارداد: با درج این شرط در قرارداد، ثبات و استحکام آن افزایش می‌یابد، چرا که طرفین نمی‌توانند به صرف وجود یکی از خیارات قانونی، قرارداد را فسخ یا ابطال کنند.

۲_ پیشگیری از دعاوی: اسقاط کافه خیارات، از بروز اختلافات و دعاوی حقوقی ناشی از فسخ یا ابطال قرارداد به واسطه خیارات قانونی جلوگیری می‌کند.

۳_ تسهیل معاملات: این شرط، فرایند معاملات را تسهیل و تسریع می‌بخشد، چرا که طرفین با اطمینان از عدم فسخ یا ابطال قرارداد، با خیالی آسوده تعهدات خود را انجام می‌دهند.

✍ نکات حائز اهمیت:

۱_ اسقاط کافه خیارات، اختیار فسخ به دلیل وجود عیوب اساسی معامله مانند فقدان رضایت، اهلیت یا قصد طرفین، یا فقدان موضوع یا عوض معامله را از بین نمی‌برد.

۲_ درج این شرط در قرارداد، اختیار فسخ به دلیل تخلف یکی از طرفین از تعهداتش را نیز سلب نمی‌کند.

۳_ اسقاط کافه خیارات باید به طور صریح و کتبی در متن قرارداد ذکر شود.

۴_ در صورت وجود ابهام یا اختلاف در خصوص اسقاط کافه خیارات، توصیه می‌شود جهت بررسی دقیق موضوع و دریافت مشاوره حقوقی تخصصی، به وکیل مجرب مراجعه نمایید.

✍ :مهدی رهنما _ فعال مدنی

انتهای پیام/ص